FOR SALE Beautiful Colonial Style Hotel, with the charm of yesterday but with all the modern commodities of today, Guatemala

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This is a Gem in the heart of Antigua Guatemala declare a World Heritage, beautiful Colonial structure with all the modern commodities ones love!!

Spacious rooms all with a theme that brings all the charms of an era gone by but with the fresh feeling of today, this single family home has been operating a very successful hotel for 30 years, counts with a full terrace restaurant and conference room, a Café and yet keeps tranquil ambience and peaceful harmony as in known from Antigua.  Nature is felt all around the open terrace where you have majestic views of the volcanoes and mountains that surrounds the area.  The coble stone streets add to the scene.  If you are looking for a profitable business or just thinking of retiring in a gorgeous place full of all your needs and wants, don’t let this one go!

Features: 
1st. Level
7 Rooms with private bathrooms
1 Cafeteria
1 Reception
12 Security Boxes
1 Conference Room with a capacity for 40 persons
2 1/2 Restrooms
1 Central Patio 
1 Cistern with sump pump

2nd Level
15 Rooms with private bathrooms
All 22 rooms have Air Conditioning
All rooms have cable, telephone, hot water
Wi-Fi in all the building
Solar panels for hot water
14 Security cameras

3rd. Level
1 Laundry area
1 Kitchen
1 Bar
Restaurant in Terrace

The plot has a size of 19 X 25 meters.  All licenses are in place 

There are 3 options for the sale:

1-Just asset (building) $4,500,000.00 Price is in US Dollar. Other options 2 and 3 (franchise)

2- Buyer wants to continue operating the hotel under the franchise name El Carmen, Buyer is to pay $25,000.00 franchise fee and the purchase price of the building set on option 1.

3- Buyer wants to buy the brand Hotel El Carmen, this will include, client's contact, existing contracts and the personal , he is to pay an additional fee of $900,000.00 on top of the price for the building as specified in option 1.

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¡Esta es una joya en el corazón de Antigua Guatemala declarada Patrimonio de la Humanidad, hermosa estructura colonial con todas las comodidades modernas que amamos!

Amplias habitaciones, todas con una temática que trae todos los encantos de una época pasada pero con la sensación fresca de hoy, esta casa unifamiliar ha estado operando como un hotel muy exitoso durante 30 años, cuenta con un restaurante en la terraza, sala de conferencias, un Café, siempre manteniendo un ambiente tranquilo y una armonía pacífica como se conoce en Antigua. La naturaleza se siente alrededor desde la terraza se aprecian vistas majestuosas de los volcanes y montañas que rodean la zona. Las calles empedradas se suman a la escena. Si está buscando un negocio rentable o simplemente está pensando en jubilarse en un hermoso lugar lleno de todas sus necesidades y deseos, ¡Este no lo deje pasar!

Esta propiedad tiene:

1er. Nivel
7 Habitaciones con baños privados
1 Cafetería
1 Recepción
12 Cajas de Seguridad
1 Sala de conferencia con capacidad para 40  personas
2 ½  Baños
1 Patrio Central
1 Cisterna con bomba

2nd. Nivel
15 Habitaciones con baños privados
Paneles solares para el agua caliente
14 Cámaras de Seguridad
Las 22 habitaciones tienen aire acondicionado
Todas las habitaciones tienen, Cable, Teléfono, Agua Caliente
El edificio complete tiene WI-FI

3rd. Nivel
1 Lavandería
1 Cocina
1 Bar
Restaurante en la Terraza

La propiedad mide 19 X 25 metros.

Toda Licencia está vigente.

Tres opciones de compra:

1-   Solamente el edificio precio en Dólar Estadounidense $4,500,000.00

2-   Comprador desea continuar operando bajo el nombre de franquicia del Hotel El Carmen, se deberá abonar una tarifa de franquicia de $25,000.00, además de la venta del edificio en la opción 1 por un precio total de $4,525,000.00.

3-   Comprador desea comprar la marca Hotel El Carmen, que incluye clientes, contratos existentes y el personal sin pasivo laboral, se deberá pagar una tarifa adicional de $900,000.00 por el precio total de venta, incluido el edificio indicado en la opción 1, para un total de $5,400,000.00.

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